三、巨蛋商圈的組成結構
台灣商圈大多有住宅區、商業區混雜的情形,而巨蛋商圈更是典型的住商混雜區。我們看到紅色區塊部份就是比較密集的商業區,藍色圈內是為密集的住宅區(右下方就是為河堤社區);而紅色區塊就是較密集的商業區,左方為瑞豐夜市、右方為裕誠美食街、下方則是明誠美食街,其中兩個美食街較為不同處應是其價格差異,裕誠路的商店較為平價、小吃類居多;而明誠路上則多吃到飽或較為精緻的餐廳。相同處是兩者皆依賴旁邊住宅區廣大的人口支撐。
這裡,我們可以注意到瑞豐夜市與其附近住宅區十分接近,附近住民常受到瑞豐夜市的噪音困擾,而其衛生造成街道的不淨、蚊蟲的孳生業讓附近住民憂慮不已。因此,時常有人向里長、
或是市場管理處反映希望能妥善處理這些負面影響。 巨蛋商圈街道圖(Yahoo!地圖,組員再製)
除了這幾處較為有特色、商品主題較相同的街區外,其他的路段也是有許多的商店進駐,不過主題不一,大多是因應大量人口需求的產業。以下分幾種商業類型做介紹:
1.診所:許多診所在整個區域分布,有牙科、小兒科、耳鼻喉科及婦產科等等,尤其婦產科的出現,表示此地有新生兒的需求,顯示人口的增加。
2.教育機構:巨蛋商圈附近有許多學校(新莊國小、三民家商、明華以及龍華國中等)及許多補習班,尤其以國中小學為代表可以分析出此地有人口受教育的需求,同樣的也是人口數眾多的指標。
3.零售店:此區大量出現零售店的時間早於漢神巨蛋百貨公司,如便利商店及屈臣氏、康是美Cosmed以及藥局等,表示此地有大量的生活必需品需求。
(藥妝店、診所,組員自攝)
4.金融業:漢神巨蛋百貨公司對面,沿博愛路可以看到許多銀行,除了藉由高曝光度樹立品牌外,住民的需求也是其考量要素。
5.服飾店:此地有精品、流行服飾店的出現應晚於漢神巨蛋百貨公司,應是漢神巨蛋百貨公司帶動此區生活品質的提升,以及捷運的落成使年輕族群更加容易涉足此地,使得服飾在此有良好的發展性吸引服飾店陸續開幕。
(服飾店,組員自攝) (銀行,組員自攝)