「中華商場」和「光華商場」都是老臺北人耳熟能詳的老
商場，當老臺北人心中想要買點什麼的時候，大家常會不約而
同想到這些地方，而這兩處商場也都在臺北市創造過盛況空前
的光輝歷史。
松江路上的光華橋在去年 (2006) 拆除了，陪著臺北人走過
38年歲月 的中華商場在15年前的1992年，基於都市更新的必要
也了遭遇拆除的命運。
(上圖轉載自http://www.post-concrete.com/blog/index.php?p=88((潛艇日誌))念中華商場)
更新的意義
都市樣貌的更新是什麼？政府為了維持都市本身的生命力，「針對本市窳陋、老舊、衰敗的地區，透過政府與私人團體的努力，擬定綜合性再發展計畫，並經由專家學者審議過程，辦理拆除重建、整建維護」，以促進都市機能的發展，而一個人氣聚集的舊商場正是都市樣貌中非常特別的一個區塊。
光華橋於1971年完工成後，隔一年光華商場成立、攤商陸續進駐營業，一直到2006年光華橋拆除為止，總計橋樑運作了大約35年的時間，這中間經歷了921大地震的考驗，三十幾年前的橋樑安全設計，在防震度的預防上也不夠，防災功能不足。同時又面臨捷運開挖的挑戰，而捷運系統是大臺北都市更新中交通部份很重要一環。再加上光華橋下没有拓展的空間，因此舊光華商場場地 狹小，賣場裏總是人擠人，對商場內的攤商和顧客的安全也是一大威脅，多種原因促成了更新的必要性。光華商場就是在這樣的大前提下，由臺北市政府財政局開發科所主持的一個都市更新案例。
兩個更新的案例－中華商場與光華商場
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「中華商場」和「光華商場」都是老臺北人耳熟能詳的老 商場，當老臺北人心中想要買點什麼的時候，大家常會不約而 同想到這些地方，而這兩處商場也都在臺北市創造過盛況空前 的光輝歷史。 松江路上的光華橋在去年 (2006) 拆除了，陪著臺北人走過 38年歲月 的中華商場在15年前的1992年，基於都市更新的必要 也了遭遇拆除的命運。 |
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(上圖轉載自http://www.post-concrete.com/blog/index.php?p=88((潛艇日誌))念中華商場)
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名 稱 |
中華商場 |
光華商場 |
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經 營 |
地上三層，計八棟，1961年4月落成。 |
光華橋下地下、地上共三層，1973年成立。 |
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商品項目 |
電子零件、音響、報刊、古玩、獎章錦旗、 禮品、布料服裝、皮件、地方風味飲食…。 |
電腦週邊、3C商品、影音光碟、書刊、樂器 、體育用品…。 |
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交易風格 |
叫價、殺價。 |
叫價、殺價，不一定開發票。 |
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商場發展 |
賣場人擠人，1990s年代經濟大步起飛 後， 人潮遍及中華路兩側商圏。 |
光華賣場人擠人，商場人氣開始帶動週圍八 德路發展出另一條資訊商品街。 |
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拆除原因 |
商場週遭的髒亂景況，難以改觀，對都市景 觀造成負面影響；臺北捷運行經中華路；臺 北新興商業重心逐漸移往東區。 |
興建臺北捷運，商場與工程用地重疊；光華 橋老舊抗震度不足；商場週遭髒亂擁擠；且 影響松江路與新生南路交通動線順暢。 |
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拆除時間 |
臺北市政府決定於1992年4月拆除。 |
2005年3月市長核定，2006年1月年拆除。 |
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商家安置 |
政經情勢不同，民眾雖有抗爭，市政府發放 補償費，不另行安置。 |
部份商家與市民反對拆除光華商場，市政府 搭建過渡性之鐵皮屋商場安置攤商。 |
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拆 除 後 |
中華商場正式走入歷史。 |
臨時商場的賣場面積變大，約有500坪左右， 也有了汽車及機車停車位。 |
為什麼光華橋下的商場可以更新再建，而中華路上的中華商場卻真正地走入歷史了呢？最直接的原因，很可能就在於，不同的政經與社會條件會影響政策的制訂，而且光華商場本身的商場功能符合時代的趨勢，對一個城市的經濟發展與國際形象都有促銷的作用。
他山之石
東京的秋葉原（Akihabara）是日本市有名的電器街，街上大約有250家商店，商店販賣的產品以電腦週邊商品和3C家電為主，日本民眾常利用特價促銷活動時來去撿便宜，製造電腦及家電的公司也常利用秋葉原的商家來介紹公司的最新產品。為提升商機，東京市政府將擴建秋葉原的車站，並建立常磐新線總站，以更方便的交通吸引更多消費者。
倫敦牛津街（Oxford Street）昰英國有名的購物大街，街上約有三百家的商店，在這些商店中，除了販賣電腦週邊商品和3C商品的店面外，還有大型百貨公司與名牌精品連鎖店，商品種類琳瑯滿目。
「秋葉原」和「牛津街」的商場特色並不完全相同，但是兩個商場除了本國人之外，也都能吸引到其他國家人士的注意，從我們所蒐集的資料來看，國際觀光客也是這兩個商場很大的顧客群，這一點和臺灣的「光華商場」一樣。經過比較後，我們發現秋葉原、牛津街和光華商場這三個不同國家的知名商場，還是有一些不同。
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名 稱 |
商品種類 |
商品價格 |
廣告促銷 |
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光華商場 |
電腦週邊、3C商品(主要商品)、影音、書刊、樂器…(少數) |
便宜划算 |
較 少 見 |
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秋 葉 原 |
電腦週邊、3C商品、家電 |
便宜划算 |
業界舉辦 |
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牛 津 街 |
電腦週邊、3C商品、皮包、衣服、鞋子、飾品 |
價格較高 |
政府規劃 |
參考了以上的資料與訪談結果，我們對於光華商場的未來有以下的建議：
1. 在我們前面對光華商場商品的介紹中，已經發現到它的攤商種類正逐漸在集中化，而未來的資訊產業大樓樓層很多，如果能在其他樓層招攬更多元的商家進去，或許可以對將來直接搬進去的舊光華商場商家增加活力。
2. 發揮更大的城市產業地標的功能，時常舉辦大型促銷活動，不僅向臺北人促銷，也可以由政府，比如觀光局這些單位向國際間促銷。
3. 目前光華商場的名聲，很多都是靠口耳相傳的方式，若能由特定的組織統一做廣告，增加在媒體正面的曝光機會，以提升國際知名度。
如果能這樣做，光華商場在國際上應該能夠更具有競爭力。
