李氏古宅之牆、樑構造系統不同，牆體為磚樺造，樑及樓版則為鐵筋混凝土構造。除了四向的樑外，迴廊憎角處尚出斜樑四支，為室內空間與迴廊間提供了極佳的聯繫。主樑間以鐵筋混凝上樑聯繫，前、左、右三向迥廊以拱間附壁柱為基準點置樑。後側迴忱叫以室內隔間俏為據架在後牆的大樑上。樑身扣除表面裝修及粉刷後約為40公分。

    二樓樓版厚16公分，二樓迴廊上方的屋頂版21公分(包括屋頂露台尺磚鋪面的厚度)，內置鋼筋，保護層約1.5公分，近年來因滲水嚴重鐵筋爆裂致使保護層剝落、鐵筋外露。