 |
福林家園管理委員會 |
|
|
| |
|
福林家園管理委員會在拆除重建過程中扮演著重要的角色，凝聚著居民的力量，各個委員發揮自己的專才，透過住戶大會的座談，了解居民的需要，不斷的溝通，努力的向政府爭取權利，雖然有著辛苦的改建過程，但皇天不負苦心人，成功改造自己的家園。這樣的精神值得我們加以學習，也可以讓有同樣境遇的住戶吸取經驗，守護自己的家園。 |
| |
| |
|
| （1） |
建立經詳細討論、具有共識的處理方式，作為共同努力的方向。
住戶大會是最高決策機構，所有與住戶權利、義務相關之事項，均需送請同意後，據以實施。 |
| （2） |
依需要設置工作組：法律組、工程組、秘書組、總務組、監察組。 |
| |
| 組
別 |
負責事務 |
| 工程組 |
| ． |
辦理建築物拆除重建之申請拆除執照及建造執照等事宜。 |
| ． |
辦理拆除重建合建廠商之招商事宜。 |
|
| 秘書組 |
． |
協助建築師向全體住戶說明設計圖說，並取得認同與共識。 |
． |
向市政府申辦拆除時搬遷補助費手續等事宜。 |
． |
辦理拆除重建計畫相關行政、文書之事宜。 |
|
| 法律組 |
． |
辦理法律顧問敦聘效益分析、評估、遴選…等工作。 |
． |
向原承建廠商（大友為營造公司）提出求償事宜。 |
． |
研訂建物拆除重建後權益受損住戶補償辦法。 |
|
| 總務組 |
． |
尋求銀行承接全體住戶抵押貸款及低利貸款事宜。 |
． |
籌募管理基金及財務管理、會計、出納…等工作。 |
|
| 監察組 |
． |
研訂建物拆除重建後住戶區位分配調整辦法。 |
． |
辦理管理基金及財務運用查核工作。 |
|
|
|
|
|
|
|
政府協助與支援 |
| |
| |
|
|
在拆除重建過程中，管理委員會多次與台北市政府相關單位溝通與協調，有許多創新的方案及處理方式，極具參考與借鏡。 |
| |
|
|
為處理高氯離子混凝土建築物（簡稱「海砂屋」），一方面須依專業技師鑑定確認為「危險建築物」，再依法辦理停止使用、搬遷、拆除…等作業；另一方面須協助無辜受害住戶獲得合法、合理的權益，以利拆除重建的推動，乃研訂「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理辦法」。 |
|
|
| |
台北市政府為妥善解決「海砂屋」危險建築物的善後處理，在無前例可循的情形下，乃研訂適當的法令規章，以利公務人員依法行政的基礎，並作為解決受害居民拆除重建及獲得補助之依據。 |
|
| |
|
|
|
|
住戶陳情與協調 |
| |
| |
|
|
原「福林家園」海砂屋拆除重建所面臨的問題，再加上全體住戶所居住的合法房屋，即將被市政府依法停止使用、限期搬遷及強制拆除之命運，這種不合理的處理原則，對受害住戶極為不公平。 |
| |
|
|
原「福林家園」海砂屋之受害住戶，於民國84年3月底集體前往市政府及市議會陳情抗爭，方才再度獲得市政府重視「海砂屋」災害問題，積極研商解決之道。 |
|
|
| |
大部份住戶均能配合辦理作業，只剩下十數戶未能完，管理委員會分組分別進行私下拜訪說明與溝通，對於特殊住戶的特別需求，無法額外承諾的部分，乃提請住戶大會討論，以求得全體住戶之共識與認同。 |
|
|
|
|
|
/
