專家指出，全園可以劃分為四大區域，各區本身又各自存在一些獨特的場所，成為一個密不可分的整體，分述如下：
- 【書房區】：汲古書屋與方鑑齋。
- 【貴賓下榻、聚會】：來青閣，包括戲台用的開軒一笑亭，花卉觀賞用的香玉簃，都可以算是來青閣的附屬建築，方亭周圍的地面則用來保持來青閣與三落舊大厝之間的隔離。
- 【 宴會場所】：靠近出口的定靜堂，月波水榭為其附屬建築，向左則為雲錦淙。
- 【遠眺】：觀稼樓，遠眺時，榕蔭大池為其近景，遠方的田園、觀音山為其遠景，與前一區域會合於榕蔭大池假山一帶，形成遊園的高潮。
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 月洞門劃分空間，增加園景的層次。 |
若再加以細分，也可以分成九個小區域：
分別為 1 方亭 2 汲古書屋 3 方鑑齋 4 來青閣 5 香玉簃 6 月波水榭 7 觀稼樓 8 定靜堂 9 榕蔭大池 。
而園中各區域的空間與景物主次分明，相互對比，並非一視同仁，平均分布。然後再用墻垣、漏窗、迴廊、亭、假山及花木等作為邊界，劃分出綜錯複雜，似分離又流通的空間，使整個庭園，成為一件完整的藝術品，無處不美！ |
