第四章 都市設計管制事項
第十五點
為創造本計畫區整體都市意象，提昇良好之生活環境品質，訂定本計畫區都市設計管制事項。
第十六點
本計畫區內第一種商業區、第二種商業區及第二種住宅區之建築基地應先經本縣都設會審議通過始得核發建造執照；變更建造執照時亦同。
第十七點
本計畫區內各土地或建築基地應依下列規定附設停車空間，且停車空間不得移作他種用途或被佔用。
一、第一種住宅區（都市更新地區）：除依「建築技術規則」相關規定設置停車空間外，亦應設置同等數量之機車停車位。
二、其他使用或分區：依附表一規定留設停車空間。

第十八點
本計畫區內建築基地退縮建築留設帶狀開放空間應依下列規定辦理：
一、 本計畫區內之建築基地應臨計畫道路退縮留設帶狀式公共開放空間，其退縮之最小寬度如附:

二、 依本規定留設之帶狀開放空間得計入法定空地及開放空間計算，但不得依建築技術規則第十五章申請建築基地綜合設計獎勵。
三、公園及停車場用地之退縮部分應與用地內之人行道及綠化系統合併設計與闢建。
四、為塑造全區主要廊道之整齊街牆意象，面臨一號、二號、三號、七號道路之建築基地，應沿前述退縮留設帶狀式公共開放空間之退縮最小寬度配置建築牆面，且其配置長度與基地鄰接該道路長度比值應達百分之七十以上。
五、臨七號道路之建築基地應依臺北縣騎樓設置相關規定設置騎樓。
六、前項更新區放為規定10公尺之退縮應於更新時再予以退縮。
七、前項計畫區內A2、A4、A17、A18、A19等街廓經退縮10公尺部分得以容積轉移方式補償，並依「都市計畫容積移轉實施變法」合算送出基地容積制1.2被補償。

第二十六點
本計畫之植栽景觀設計應依下列規定辦理：
一、本計畫區內各使用分區及公共設施用地之最小綠化面積，依左表規定辦理：

二、公園兼兒童遊樂場用地喬木植栽數量，按總面積至少每滿六十四平方公尺植栽一棵計算之。
三、植栽皆應設置澆灌及排水系統，另於建築物露天樓版或屋頂版上方，應設置導水及防水設施，以免造成積水或滲水至屋內。
四、公園兼兒童遊樂場用地內人行步道及停車場用地之法定空地（停車場之進出車道除外）應以透水性舖面為原則，並應配合相鄰開放空間設計，地坪與鄰地順平。

第三十二點 計畫道路設計準則
一、本計畫區內各計畫道路設置之人行道與中央分隔島最小寬度及植栽設計原則如下：

二、各計畫道路人行道應設置至少1.5公尺之街道傢俱設施帶，供設置照明、指示、解說、電力電信、機車與自行車停車、電話亭、候車亭等設施設置使用；若人行道寬度不足一˙五公尺者，則僅得於地面上設置照明、指示與解說設施。
三、各相關公用設備(電信/電力/汙排水)以地下化為原則。
四、電力設備箱、電信箱及消防栓等公用設備，如因實際設置需要必須外露者 ，應集中設置於中央分隔島或1.5公尺街道傢俱設施帶範圍內，其高度不得超過一˙六公尺，且設施外部應配合適當美化加以隱藏或遮蔽。
五、二號道路應於跨越中港大排部分設置造型橋樑，以形成全區東西向重要軸線之中段焦點景觀。橋樑設計應配合公兒三用地、溝一用地、溝二用地整體規劃，設置適當人行通道與停留賞景空間。
六、臨中港大排西側8m道路之建築基地已建築正面面向水岸配置為原則，且其汽車出路口應避免由中港大排兩側道路進出為原則，然因機地區位限制，經都市設計審議委員會審議通過者不在此限。