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道精明

精明一街

地理位置與發展概況
精明一街位於台中市西區五期重劃區內，民國84年廣三崇光百貨進駐後，大型商業勢力正式在此形成。目前商圈外圍有長榮桂冠、永豐棧麗緻酒店等，鄰近有新光三越，本區恰處於舊有市中心及未來新興發展地區(如七期、八期重劃區)的轉折點，未來開發商業腹地的潛力相當優越。
精明一街係由台灣商務中心(TCC)、麥克阿瑟大樓(住商混合)及富貴名廈(小坪數住宅)等建築群所圍成之徒步區，長130公尺，現有商店40幾家。所呈現的歐式休閒氣氛及所營造出精緻的商業購物環境，正是最具吸引力的特點。

精明一街發展歷程
  過去------發展歷程  
民國 79年 台灣商務中心與麥克阿瑟大樓完成，一樓店家陸續進駐，始有將兩棟大樓中間相對的樓面(中庭)規劃成類似法國「香榭大道」的提案。於是居民開始在中庭兩旁種植欖仁樹，計劃公開招商對象主要為明牌精品，但招商並未成功。
民國81年 社區管理委員會成立。在居民店家共識下，以規勸的方式清空中庭為徒步區並訂定管理章程、收取管理基金等等，但是由於缺乏法律依據，各項規定僅止於口頭契約，對於後來管理有相當程度的阻礙。
民國81年6月1日 精明一街街慶
民國84-86年 經濟部商業司擬定一套「商店街開發推動計劃」，為展現城鄉新風貌而提供資金，透過財團法人中衛發展中心進行三年三階段的輔導，辦理各項大小型活動。
民國84年 精明一街被經濟部商業司選定為示範街道，成為所有商店街的仿效對象。
民國86年 精明一街名聲大噪，帶來了人潮與繁榮的前景，卻也帶來了髒亂與不安全的購物環境。再加上利益與理想正面臨重新分配的挑戰，於是正式的商店街組織因應而生。
民國87年 推動街道公共空間使用者付費的觀念，並制定各項收費辦法，聘用專業管理顧問公司(居之友管理公司)協助管理街務，維護環境衛生及安全。
現在------現今概況  
1. 精明一街近大隆路末段為未徵收的計畫道路，目前商店街條例仍在草
案階段，若強制規劃為徒步區，則因無法源依據而導致違反道路交通管理處罰條例。也因如此，導致在管理上也慢慢有所阻礙。
2. 精明一街初期的成功有賴於當地店家苦心的經營，但現今店家多已易主，且多為承租店舖，害怕用心經營改善街區環境卻換來房租上漲，店家心理障礙難以克服。
3. 行人徒步區最難克服的問題為交通及停車問題。雖然本區旁有東興收費停車場，但因收費不低加上附近機車停車位不足、部分民眾守法習慣不良，導致精明一街頭、尾兩側紅磚道停車紊亂，維持街景不易。
4. 精明一街逐漸高升的名氣吸引許多的人潮，卻也帶來了嚴重的攤販問
題。
5.近年來街區周圍量販店、百貨公司、新商圈如雨後春筍般出現，再加上明顯的全台不景氣，影響市場甚鉅。 
未來------未來展望  
1. 由於街區範圍狹小，已無空地多興建停車場，故交通以及停車問題
有賴相關單位協助維持。
2. 日趨嚴重的攤販問題幸賴警方取締維持，成效顯著。但少了攤販卻相
對的人潮退去，店家進退兩難。盼日後商店街條例通過後，攤販能合法，店家與攤販間理性合作，共創精明一街第二高峰。
3. 過去消費族群鎖定偏中高薪階層及家庭，未達一般年輕族群，故未來將配合文化局多舉辦藝文活動，多爭取現代流行歌手演唱會等，期能吸引新新人類，開創新商機。