精明一街![]() |
![]() |
精明地下街 |
選單
精明一街
地理位置與發展概況 |
精明一街位於台中市西區五期重劃區內,民國84年廣三崇光百貨進駐後,大型商業勢力正式在此形成。目前商圈外圍有長榮桂冠、永豐棧麗緻酒店等,鄰近有新光三越,本區恰處於舊有市中心及未來新興發展地區(如七期、八期重劃區)的轉折點,未來開發商業腹地的潛力相當優越。 精明一街係由台灣商務中心(TCC)、麥克阿瑟大樓(住商混合)及富貴名廈(小坪數住宅)等建築群所圍成之徒步區,長130公尺,現有商店40幾家。所呈現的歐式休閒氣氛及所營造出精緻的商業購物環境,正是最具吸引力的特點。 |
精明一街發展歷程 |
||||||||||||||||
過去------發展歷程 | ||||||||||||||||
|
||||||||||||||||
現在------現今概況 | ||||||||||||||||
1. 精明一街近大隆路末段為未徵收的計畫道路,目前商店街條例仍在草 案階段,若強制規劃為徒步區,則因無法源依據而導致違反道路交通管理處罰條例。也因如此,導致在管理上也慢慢有所阻礙。 2. 精明一街初期的成功有賴於當地店家苦心的經營,但現今店家多已易主,且多為承租店舖,害怕用心經營改善街區環境卻換來房租上漲,店家心理障礙難以克服。 3. 行人徒步區最難克服的問題為交通及停車問題。雖然本區旁有東興收費停車場,但因收費不低加上附近機車停車位不足、部分民眾守法習慣不良,導致精明一街頭、尾兩側紅磚道停車紊亂,維持街景不易。 4. 精明一街逐漸高升的名氣吸引許多的人潮,卻也帶來了嚴重的攤販問 題。 5.近年來街區周圍量販店、百貨公司、新商圈如雨後春筍般出現,再加上明顯的全台不景氣,影響市場甚鉅。 |
||||||||||||||||
未來------未來展望 | ||||||||||||||||
1. 由於街區範圍狹小,已無空地多興建停車場,故交通以及停車問題
有賴相關單位協助維持。 2. 日趨嚴重的攤販問題幸賴警方取締維持,成效顯著。但少了攤販卻相 對的人潮退去,店家進退兩難。盼日後商店街條例通過後,攤販能合法,店家與攤販間理性合作,共創精明一街第二高峰。 3. 過去消費族群鎖定偏中高薪階層及家庭,未達一般年輕族群,故未來將配合文化局多舉辦藝文活動,多爭取現代流行歌手演唱會等,期能吸引新新人類,開創新商機。 |